Luksusowe inwestycje w Olsztynie coraz popularniejsze

Warmia i Mazury to coraz częstszy wybór Polaków, którzy poszukują wyjątkowego miejsca do wypoczynku. Nie ma się co dziwić, bowiem Kraina Tysiąca Jezior to dobre miejsce nie tylko na chwilowy urlop, ale również na inwestycję kapitału. Jednak czy popularny rynek second home ma szansę rozwinąć się również w Olsztynie? Sprawdzamy.

Polski rynek second home

Niemal każdy z nas marzy o posiadaniu przytulnego, małego domku w formie wypoczynkowej. Od lat spędzamy wolny czas w ogródkach działkowych czy w domkach letniskowych budowanych z dala od miasta. Jednak w ostatnich latach preferencje wypoczynkowe Polaków zmieniły się. Coraz większą popularnością cieszą się nowe apartamenty, które Polacy chcą mieć na własność. Posiadając takie mieszkanie możemy w każdej chwili rzucić wszystko i uciec w przysłowiowe Bieszczady i to bez konieczności szukania lokum do wynajęcia.

Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie, jeśli dodamy fakt, że taki wakacyjny apartament może być również dodatkowym źródłem zarobku. Jak analizuje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl – Wszystko wskazuje na to, że na chwilę obecną lokowanie środków we wszelkie formy obiektów typu second home, od domków i działek rekreacyjnych po apartamenty wakacyjne i condohotele, to nie tylko dobra inwestycja kapitału, ale jedna z najlepszych i najbardziej perspektywicznych.

Polski rynek second home w ostatnim czasie zaczął rozwijać się bardzo dynamicznie, co zawdzięcza się przede wszystkim bezpieczeństwu i pewności inwestycji. Kolejnym czynnikiem jest pandemia, której wybuch spowodował bardzo szybki wzrost popularności tego typu nieruchomości. Pokazuje to między innymi analiza dokonana przez serwis Condo.pl, która wykazuje, że zainteresowanie apartamentami wakacyjnymi z kwartału na kwartał rośnie niemalże w trybie lawinowym. Według danych, liczba sprzedaży tego typu obiektów w pierwszym kwartale 2021 r. uplasowała się na poziomie statystyk całego 2019 r.

Olsztyn idealny do wypoczynku i życia

Stolica województwa warmińsko-mazurskiego kojarzy się z pewnością z licznymi jeziorami i sporą ilością zieleni. Nic w tym dziwnego, ponieważ Olsztyn to miasto, które wyróżnia się pod tym względem na tle całego kraju. Wyniki badań członków Obserwatorium Polityki Miejskiej IRMiR klasyfikują Olsztyn na trzecim miejscu, jeśli chodzi o średnią wartość udziału procentowego osób, z dostępem do terenów zielonych w obrębie 5 minut pieszo (72,6%). Bliżej na spacer pośród natury mają tylko mieszkańcy Rzeszowa (77,9%) i Rudy Śląskiej (75,7%).

Olsztyn przyciąga turystów i nowych mieszkańców nie tylko bliskością terenów zielonych, ale także dziesiątkami kilometrów ścieżek rowerowych, doskonałą komunikacją oraz bogatą historią miasta. Atrakcyjność Olsztyna potwierdza również podaż na lokalnym rynku nieruchomości. Tylko w marcu na portalu RynekPierwotny.pl mogliśmy znaleźć aż 517 ofert mieszkań w 11 inwestycjach. Średnia cena za mkw. wynosiła 6462 zł. Z kolei średni metraż „M” wyniósł 57,5 mkw.

Najpopularniejsze inwestycje w Olsztynie

Popularność lokalnego rynku nieruchomości potwierdzają wyniki Rankingu Inwestycji, który przygotował portal nieruchomości RynekPierwotny.pl. Wartym uwagi przykładem jest między innymi Ukiel Apartamenty (2. miejsce w Rankingu Inwestycji). Jest to inwestycja, która zlokalizowana jest nad jeziorem, gwarantując tym samym bezpośredni dostęp do linii brzegowej swoim mieszkańcom.

Takie położenie inwestycji daje doskonałe warunki do życia, ale także jest idealnym miejscem do spędzenia wakacji. Jak zauważa Beata Myszkiewicz, Główny Specjalista ds. Marketingu i Sprzedaży Deweloperskiej Iławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego "IPB" Sp. z o.o. – Wśród osób, które zakupiły apartamenty w inwestycji „Ukiel Apartamenty”, znajduje się dość spora liczba klientów, którzy deklarowali, że zakupili je z myślą o miejscu na spędzanie urlopu, czy weekendów. Malownicza i niezwykle urokliwa lokalizacja tej wyjątkowej inwestycji – na obrzeżach miasta, w otulinie drzew, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Ukiel -  to idealne miejsce na relaks i odpoczynek na łonie natury. Aktualnie coraz więcej osób poszukuje właśnie takich lokalizacji.

Otoczeniem pełnym zieleni szczycą się również pozostałe projekty deweloperskie nagrodzone w Rankingu Inwestycji. Zwycięski projekt - Osiedle Aurora, a także Osiedle Libero (3. miejsce w zestawieniu) to równie dobre miejsca na tzw. second home. Osiedle Aurora to inwestycja z bezpośrednim dostępem do największego parku w Olsztynie. W jej okolicy znajduje się również jezioro, a także las. Dzięki tak dogodnej lokalizacji, mieszkańcy ceniący sobie zieleń oraz komfortowe miejsce do wypoczynku, będą mogli cieszyć oko przepięknym widokiem na park i panoramę miasta. Co więcej, w tej inwestycji dostępna jest również oferta mieszkań  posiadających prywatne i przestrzenne ogrody zimowe.

Z kolei mieszkańcy Osiedla Libero znajdą w tej inwestycji wszystko to, co najważniejsze we współczesnym świecie, czyli szybki dojazd do centrum miasta, a także blisko zlokalizowany park i las. Bardzo dużym atutem osiedla jest również szybki dojazd do popularnego jeziora Skanda, które jest doskonałym miejscem dla miłośników kąpieli na świeżym powietrzu

ip

fot. pixabay.com