Ile za stancję? Ceny wynajmu mieszkań w polskich miastach

Najtaniej w Łodzi, najdrożej we Wrocławiu i Warszawie. Przedstawiamy ranking miast akademickich z punktu widzenia kosztów wynajmu mieszkań.

Ranking przygotował serwis Szybko.pl i agencja Metrohouse „Wynajmuj bezpiecznie”. Jak się okazuje, najgłębiej do kieszeni muszą sięgnąć studenci w Warszawie i we Wrocławiu. Na przeciwległym biegunie znajdują się Łódź i Katowice, gdzie za kawalerkę zapłacimy nawet 400 zł mniej niż w stolicy.

Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse podkreśla, że obecnie ze względu na dużą liczbę ofert mieszkań na wynajem możliwe jest negocjowanie stawek, jednym z najskuteczniejszych argumentów w trakcie negocjacji z właścicielem jest długi okres wynajmu. - Wielu właścicieli mieszkań jest gotowych na ustępstwa cenowe w zamian za pewność, że najemca będzie terminowym płatnikiem czynszu i podpisze umowę, która zagwarantuje wynajem na okres co najmniej dwunastu miesięcy – przekonuje Jańczuk. Dodaje, że w przypadku studentów plusem może być również podpisanie umowy przez rodziców, którzy stają się właściwe gwarantem regularnych płatności czynszu. Możliwe jest również  obniżanie wielkości czynszu w zamian za niewielki remont mieszkania.

Najłatwiej czynsz najmu negocjować w przypadku większych trzy- i czteropokojowych mieszkań. - Mniejsze lokale są popularnym produktem na rynku i zwykle, o ile cena nie jest zbyt wygórowana, nie ma większych trudności ze znalezieniem najemcy – twierdzi Jańczuk. - Nie oznacza to, że ceny mniejszych metrażowo mieszkań nie można negocjować. Kwota, którą jesteśmy w stanie wynegocjować zależy od wielu czynników, ale z doświadczeń pośredników wynika, że wynosi ona średnio od 5 nawet do 10 proc. ceny wywoławczej – dodaje.

W jakich dzielnicach najtaniej wynajmiesz mieszkanie? Sprawdź>>

MAS/ip

Fot. Krzysztof Zatycki